貸マンション 第３ストークマンション ２０３ 2LDK

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賃料 12.5万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩4分
所在地 東京都江戸川区東瑞江１丁目
築年月 1997年4月(築28年1ヶ月) 面積 57.01㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　二人入居可　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 洋室６・洋室５・ＬＤ８・Ｋ５

アピールポイント

落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件、更に障害物を排除し快適に生活できる環境を目指したバリアフリーだから、エルゴノミクス（人間工学）的にも快適です。またゆったりめの延床面積５７．０１㎡の居室空間で、その上毎食の配膳が楽なカウンターキッチン採用だから、食卓とキッチンが繋がっていで便利です。ちなみにオートバス仕様です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩4分
その他交通 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩26分
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩24分
所在地 東京都江戸川区東瑞江１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 12.5万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　あいおいニッセイ同和保険　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 第３ストークマンション ２０３
設備 カウンターキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　防犯カメラ　２口コンロ　ガスコンロ可　エレベーター　オートバス　追焚機能　洗面所　洗面台　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱　連帯保証人無しプラン　初回保証料：月額家賃の５０％　緊急連絡先は親族の方　１年毎の保証料１万円
管理形

態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
非喫煙者限定
内装工事完了後・内見可能および受け渡し可能
●非喫煙者限定
●バリアフリーマンション車椅子使用可能
●２年契約：更新可　更新料は新賃料の１ヶ月分＋更新手数料は新賃料の半月分（消費税の課税項目に関して変更後は新税率の適用となる）
●法人契約（社宅代行含む）は入居者（正社員）の【健康保険証】【在籍証明書】【運転免許証】【マイナンバーカード（写真付きに限る）】の本人確認できるものと家族全員の住民票を提出の事
●個人契約は賃借人の源泉徴収票・印鑑登録証明書・住民票（入居者全員）・健康保険証・運転免許証（表裏）・マイナンバーカード（写真付きに限る）・特別永住者証明書を提出の事
●鍵を紛失した時は解約明け渡し後（退去清算時）にシリンダー交換費用を請求します
●賃貸人は国内の方
●解約予告：借主１ヶ月前・貸主６ヶ月前

※リロケーション・ジャパン転貸借契約不可
※民泊不可
※楽器演奏不可（大型オーディオ不可）
※ルームシェア不可
※ペット飼育不可（一時預かり不可）
※煙草・電子煙草・加熱式煙草の喫煙不可（入居者及び使用人等関係者を含む）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･5　LDK 13） 主要採光面 北西
専有面積 57.01㎡ 階建/階 6階建/2階
築年月 1997年4月(築28年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
■内装：2025年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　天井ボード張替え・クロス張替え・床張替え・ＣＦ張替え
■その他：2025年05月　　エアコン２基取り替え
駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 なし
駐輪場 有　2,500円/年 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6983637046 管理番号 -
情報公開日 2025/03/27 次回更新予定日 2025/04/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

相栄土地建物(株)

交通：
都営新宿線／瑞江　徒歩13分
　　　【バス】3分　谷河内テニスコート　停歩1分
住所：
東京都江戸川区谷河内２丁目５－７　相栄ビル
TEL：
03-3677-2900
FAX：
03-3677-2910
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１２）第３５２１４号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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