貸マンション 相栄ビル ４０１ 1DK

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賃料 8.7万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩14分
[バス利用可] バス5分 谷河内テニスコート京成７３系統 停歩1分
所在地 東京都江戸川区谷河内２丁目
築年月 1994年6月(築29年) 面積 38.00㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　外観タイル張り

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
バスが日常の足になるバス停徒歩１分以内なので、ちょっとしたお出かけにも気軽にバスが使えます。
  • 北西角部屋
  • タイル張り
  • ダイニングキッチン　掃出しバルコニー（西側）
  • 洗面所・洗濯機置き場
  • 追い焚き給湯
  • ハンガーパイプ付き
  • 押入れ

アピールポイント

コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更に防犯カメラ完備だから、侵入抑止力にもなります。また広々とした延床面積３８．０㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩14分
[バス利用可] バス5分 谷河内テニスコート京成７３系統 停歩1分
その他交通 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩13分
所在地 東京都江戸川区谷河内２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 8.7万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　あいおいニッセイ同和損害保険保険　2年間　15,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 相栄ビル ４０１
設備 システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱　連帯保証人無しプラン　初回保証料：月額賃料の５０％　１年毎１万円　緊急連絡先は親族の方に限る
バルコニ

ー：あり
単身者限定
非喫煙者限定
●２年契約：更新可　更新料は新賃料の１ヶ月分＋更新手数料は新賃料の半月分（消費税の課税項目に関して変更後は新税率の適用となる）
●法人契約の場合（社宅代行含む）は入居者（正社員）の【健康保険証】【ＩＤ社員証】【在籍証明書】【運転免許証】【マイナンバーカード（写真付きに限る）】の本人確認できるものと家族全員の住民票を提出の事。運転免許証や保険証だけでは、いわゆるなりすましで契約する人も出てくる可能性があるため、住民票の提出が必要です。
●転貸借契約不可
●個人契約の場合は賃借人の源泉徴収票・印鑑登録証明書・住民票（入居者全員）・健康保険証・運転免許証（表裏）・マイナンバーカード（写真付きに限る）・特別永住者証明書を提出の事。
●鍵を紛失した時は解約明け渡し後（退去清算時）にシリンダー交換費用を請求します。

※ペット飼育不可（一時預かり不可）
※煙草の喫煙不可（入居者及び使用人等関係者を含む）
※楽器演奏不可
※ルームシェア不可
間取り 1DK（洋 4.5　DK 6） 主要採光面 西
専有面積 38.00㎡ 階建/階 6階建/4階
築年月 1994年6月(築29年) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■内装：2023年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 5005151101 管理番号 souei0401
情報公開日 2023/05/09 次回更新予定日 2023/06/06

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

相栄土地建物(株)

交通：
都営新宿線／瑞江　徒歩13分
　　　【バス】3分　谷河内テニスコート　停歩1分
住所：
東京都江戸川区谷河内２丁目５－７　相栄ビル
TEL：
03-3677-2900
FAX：
03-3677-2910
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１２）第３５２１４号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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