貸マンション ラ・フローラＡ ８０５ 3LDK

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賃料 18万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩4分
所在地 東京都江戸川区篠崎町２丁目
築年月 2004年5月(築20年) 面積 67.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　最上階　南向き　二人入居可　２面採光　バリアフリー　外観タイル張り

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 現況優先　東南角部屋　南側バルコニー
  • 下駄箱
  • 南側バルコニー掃き出し
  • ＴＥＳ床暖房
  • 東南角室
  • 東南角室　三菱エアコン２０２３年製
  • 中部屋　三菱エアコン２０２３年製
  • 玄関横　東側開口　ＴＥＳ床暖房
  • 玄関横　クローゼット（ハンガーパイプ・棚付き）
  • クローゼット（ハンガーパイプ・棚付き）
  • システムキッチン３口グリル付
  • 洗濯機置き場

アピールポイント

上階の騒音や足音が気になる方におすすめの最上階の物件、更に陽光に面する南向で日照時間が長く、冬でも暖かく暮らせます。また通勤通学に便の良い篠崎駅徒歩３分立地の物件で、その上合理的かつ機能的なシステムキッチン仕様なので、無駄や隙がありません。ちなみにお弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩4分
その他交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩33分
ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩4000ｍ
[バス利用可] バス17分 本郷花街道 停歩3分
所在地 東京都江戸川区篠崎町２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 18万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　あいおいニッセイ同和損害保険　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ラ・フローラＡ ８０５
設備 システムキッチン　全居室エアコン　床暖房　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱　連帯保証人無しプラン　初回保証料：月額家賃の５０％　緊急連絡先は親族の方　１年毎の保証料１万円
バルコ

ニー：あり
非喫煙者限定
●バリアフリーマンション車椅子使用可能
●エアコン４基（２０２３年製三菱霧ヶ峰）
●２年契約：更新可　更新料は新賃料の１ヶ月分＋更新手数料は新賃料の半月分（消費税の課税項目に関して変更後は新税率の適用となる）
●個人契約の場合は賃借人の源泉徴収票・印鑑登録証明書・住民票（入居者全員）・健康保険証・運転免許証（表裏）・マイナンバーカード（写真付きに限る）・特別永住者証明書を提出の事。
●鍵を紛失した時は解約明け渡し後（退去清算時）にシリンダー交換費用を請求します。
●賃貸人は国内の方
●解約通知：借主１ヶ月前・貸主６ヶ月前

※転貸借契約不可
※民泊不可
※ルームシェア不可
※ペット飼育不可（一時預かり不可）
※煙草の喫煙不可（入居者及び使用人等関係者を含む）
※楽器演奏不可
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 6.8･5.9･4.5　LDK 12） 主要採光面 南
専有面積 67.88㎡ 階建/階 8階建/8階
築年月 2004年5月(築20年) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 なし
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6953252985 管理番号 -
情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/07

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

相栄土地建物(株)

交通：
都営新宿線／瑞江　徒歩13分
　　　【バス】3分　谷河内テニスコート　停歩1分
住所：
東京都江戸川区谷河内２丁目５－７　相栄ビル
TEL：
03-3677-2900
FAX：
03-3677-2910
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１２）第３５２１４号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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